21 Rue des Décades, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Décades, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°20 et de 5.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue des Décades, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1137 mètres
Ventes au 21 Rue des Décades
Les 2 ventes au 21 Rue des Décades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Décades dans son marché local
Prix du 21 Rue des Décades par rapport à la voie
Sur Rue des Décades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 21 Rue des Décades se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Décades par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Décades se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 55.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
