18 b Rue des écoliers, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue des écoliers, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 c mais supérieur de 0.8 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 102 logements.
À propos du 18 b Rue des écoliers, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 2972 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue des écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue des écoliers dans son marché local
Prix du 18 b Rue des écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 18 b Rue des écoliers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue des écoliers par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue des écoliers se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 23.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
