2 bis Rue des écoliers, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des écoliers, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°4 et de 8.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue des écoliers, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des écoliers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 bis Rue des écoliers se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des écoliers par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des écoliers se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 54.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
