256 Rue des forges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue des forges, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°194 bis et de Infinity % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 256 Rue des forges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 228DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des forges dans son marché local
Prix du 256 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 256 Rue des forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des forges par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
