1 Rue des gâtines, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des gâtines, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 b et de 4.66 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des gâtines, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des gâtines dans son marché local
Prix du 1 Rue des gâtines par rapport à la voie
Sur Rue des gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Rue des gâtines se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des gâtines par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des gâtines se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 28.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
