39 Rue des granges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des granges, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue des granges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1851, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 228AR, - Parcelle n°0482 - Feuille 228ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des granges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des granges dans son marché local
Prix du 39 Rue des granges par rapport à la voie
Sur Rue des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 39 Rue des granges se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des granges par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des granges se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 17.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
