3 Rue des jardins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°2 et de 22.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des jardins, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue des jardins se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des jardins par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des jardins se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 61.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
