168 Rue des marais, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue des marais, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°173 et de 2.15 % à celui du n°154.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 168 Rue des marais, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue des marais dans son marché local
Prix du 168 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 168 Rue des marais se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue des marais par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue des marais se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 39.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
