55 Rue des marais, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des marais, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°95 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 55 Rue des marais, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des marais dans son marché local
Prix du 55 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 55 Rue des marais se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des marais par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des marais se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 73.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
