30 Rue des mésanges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de 1.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 30 Rue des mésanges, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 30 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 30 Rue des mésanges se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des mésanges par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des mésanges se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 65.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
