81 Rue des pictaves, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des pictaves, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°86 et de 2.27 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 81 Rue des pictaves, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 228APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des pictaves
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des pictaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des pictaves dans son marché local
Prix du 81 Rue des pictaves par rapport à la voie
Sur Rue des pictaves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 81 Rue des pictaves se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des pictaves par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des pictaves se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 63.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
