32 Rue des roseaux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 32 Rue des roseaux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 228AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 32 Rue des roseaux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des roseaux par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des roseaux se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 34.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
