12 Rue des saules, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des saules, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des saules, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 228CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Veillon Plage à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des saules par rapport à la voie
Sur Rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Rue des saules se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des saules par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des saules se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 44.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
