74 Rue des vanneaux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°106 mais supérieur de Infinity % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 74 Rue des vanneaux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 228BZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Rue des vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 74 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 74 Rue des vanneaux se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des vanneaux par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des vanneaux se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 53.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
