40 Rue du Brabant, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°29 et de 5.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue du Brabant, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 631 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 309 mètres
Ventes au 40 Rue du Brabant
Une vente a été recensée au 40 Rue du Brabant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 40 Rue du Brabant se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Brabant par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Brabant se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 48.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
