7 a Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 668 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 a Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Payre à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edmond Bocquier à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique du Payré à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique du Payré à 436 mètres

Ventes au 7 a Rue du Centre

Les 0 ventes au 7 a Rue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Rue du Centre dans son marché local

Prix du 7 a Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 7 a Rue du Centre se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue du Centre par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée

À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Centre se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et -20.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.