10 Rue du clos de l'abbaye, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du clos de l'abbaye, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°12 et de 9.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue du clos de l'abbaye, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 554 mètres
Ventes au 10 Rue du clos de l'abbaye
Les 2 ventes au 10 Rue du clos de l'abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du clos de l'abbaye dans son marché local
Prix du 10 Rue du clos de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du clos de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 10 Rue du clos de l'abbaye se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du clos de l'abbaye par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du clos de l'abbaye se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 52.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
