34 Rue du clos de l'abbaye, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du clos de l'abbaye, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue du clos de l'abbaye, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du clos de l'abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du clos de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du clos de l'abbaye dans son marché local
Prix du 34 Rue du clos de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du clos de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 34 Rue du clos de l'abbaye se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du clos de l'abbaye par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du clos de l'abbaye se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 63.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
