7 Rue du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du lac, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 15 locaux.
À propos du 7 Rue du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Littoral Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 15 locaux - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 228AY, - Parcelle n°0013 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 407 mètres
Ventes au 7 Rue du lac
Les 4 ventes au 7 Rue du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du lac dans son marché local
Prix du 7 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Rue du lac se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du lac par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du lac se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 14.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
