9 Rue du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du lac, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 15 locaux.
À propos du 9 Rue du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Littoral Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 15 locaux - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 228AY, - Parcelle n°0013 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 410 mètres
Ventes au 9 Rue du lac
Une vente a été recensée au 9 Rue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du lac dans son marché local
Prix du 9 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 9 Rue du lac se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du lac par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du lac se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 11.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
