46 Rue du Maraîcher, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maraîcher, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°45 et de 3.08 % à celui du n°33.
À propos du 46 Rue du Maraîcher, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 921 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maraîcher
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maraîcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maraîcher dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maraîcher par rapport à la voie
Sur Rue du Maraîcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 46 Rue du Maraîcher se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maraîcher par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maraîcher se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 32.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
