31 Rue du marathon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du marathon, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°27 et de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du marathon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 4696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 728 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du marathon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du marathon dans son marché local
Prix du 31 Rue du marathon par rapport à la voie
Sur Rue du marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 31 Rue du marathon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du marathon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du marathon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 47.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
