2 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Rue du vigneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vigneau par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du vigneau se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 0.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
