22 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 3 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 22 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 Rue du vigneau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du vigneau par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du vigneau se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 0.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
