3 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°3 bis et de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 274 mètres
Ventes au 3 Rue du vigneau
Les 2 ventes au 3 Rue du vigneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue du vigneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du vigneau par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du vigneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
