32 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue du vigneau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 32 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 32 Rue du vigneau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du vigneau par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du vigneau se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 71.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
