1 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue nationale, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°2 et de 6.73 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
À propos du 1 Rue nationale, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 25 parkings - 929 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 323 mètres
Ventes au 1 Rue nationale
Les 5 ventes au 1 Rue nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue nationale dans son marché local
Prix du 1 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 1 Rue nationale se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue nationale par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue nationale se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
