2 Rue printanière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue printanière, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue printanière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 418 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue printanière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue printanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue printanière dans son marché local
Prix du 2 Rue printanière par rapport à la voie
Sur Rue printanière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue printanière se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue printanière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue printanière se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 48.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
