1 le champ guignard, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 146 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 le champ guignard, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 le champ guignard, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 1 le champ guignard

Aucune vente n'a été recensée au 1 le champ guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 le champ carré(1 148€)

1 le champ néron(1 145€)

50 Rue nationale(1 743€)

48 Rue nationale(1 739€)

46 Rue nationale(1 839€)

Prix du 1 le champ guignard dans son marché local

Prix du 1 le champ guignard par rapport à la voie

Sur le champ guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 le champ guignard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le champ guignard par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le champ guignard se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -32.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.