46 Rue nationale, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 297 € à 2 203 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue nationale, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°67 mais supérieur de 12.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 46 Rue nationale, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1127 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 505 mètres

Ventes au 46 Rue nationale

Une vente a été recensée au 46 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

165 400 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

46 Rue nationale, 85580 Triaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue nationale(2 072€)

44 Rue nationale(1 640€)

48 Rue nationale(1 739€)

50 Rue nationale(1 743€)

65 Rue nationale(1 681€)

63 Rue nationale(1 675€)

42 bis Rue nationale(1 633€)

42 Rue nationale(1 636€)

Prix du 46 Rue nationale dans son marché local

Prix du 46 Rue nationale par rapport à la voie

Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 46 Rue nationale se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue nationale par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue nationale se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -28.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.