16 la guilmandière, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 2 206 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 la guilmandière, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 16 la guilmandière, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilmandière à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 16 la guilmandière

Aucune vente n'a été recensée au 16 la guilmandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 la guilmandière dans son marché local

Prix du 16 la guilmandière par rapport à la voie

Sur la guilmandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 16 la guilmandière se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 la guilmandière par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 la guilmandière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Venansault et -10.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

l'etouble des landes, 85190 Venansault(2,899 €)

Chemin de brunefoy, 85190 Venansault(2,295 €)

les maubretières, 85190 Venansault(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 16 la guilmandière

Les biens actuellement en vente autour du 16 la guilmandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.