4 Route de la Gasse, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 2 035 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de la Gasse, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Route de la Gasse, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briquetterie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 2430 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de la Gasse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Gasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Gasse(2 050€)

3 Route de la Gasse(2 051€)

5 Route de la Gasse(2 050€)

7 Route de la Gasse(2 047€)

9 Route de la Gasse(2 037€)

4 bis Rue de la Perroderie(1 971€)

4 Rue de la Perroderie(1 970€)

2 bis Rue de la Perroderie(1 975€)

Prix du 4 Route de la Gasse dans son marché local

Prix du 4 Route de la Gasse par rapport à la voie

Sur Route de la Gasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Route de la Gasse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de la Gasse par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Gasse se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 35.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.