8 Rue des Chails, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 381 € à 2 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Chails, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°6 et de 7.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue des Chails, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgversé à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 921 mètres

Ventes au 8 Rue des Chails

Une vente a été recensée au 8 Rue des Chails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

130 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

8 Rue des Chails, 86190 Béruges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Chails(2 089€)

3 Rue des Chails(2 090€)

4 Rue des Chails(2 092€)

1 Rue des Chails(2 089€)

2 Rue des Chails(2 092€)

14 Rue du Champ du Four(2 092€)

9 Rue du Champ du Four(2 097€)

16 Rue du Champ du Four(2 089€)

Prix du 8 Rue des Chails dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chails par rapport à la voie

Sur Rue des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Rue des Chails se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chails par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chails se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 48.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.