7 Avenue du Parc, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 431 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Parc, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 et de 1.38 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Avenue du Parc, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Parc(1 862€)

5 ter Avenue du Parc(1 880€)

5 bis Avenue du Parc(1 877€)

5 Avenue du Parc(1 880€)

11 Avenue du Parc(2 158€)

1 Rue des Hauts Gazons(1 935€)

2 Rue des Hauts Gazons(1 932€)

3 Rue des Hauts Gazons(1 938€)

Prix du 7 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 7 Avenue du Parc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Biard et 26.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.