23 Route de la Cassette, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route de la Cassette, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 825 mètres
Ventes au 23 Route de la Cassette
Les 0 ventes au 23 Route de la Cassette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Cassette dans son marché local
Prix du 23 Route de la Cassette par rapport à la voie
Sur Route de la Cassette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 23 Route de la Cassette se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Cassette par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Cassette se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Biard et 37.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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