23 Route de la Cassette, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Cassette, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°69 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Route de la Cassette, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Cassette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Cassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Cassette dans son marché local
Prix du 23 Route de la Cassette par rapport à la voie
Sur Route de la Cassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 23 Route de la Cassette se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Cassette par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Cassette se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Biard et 59.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
