35 Route de la Cassette, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 441 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de la Cassette, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de 4.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Route de la Cassette, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Centre à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 740 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 770 mètres

Ventes au 35 Route de la Cassette

Les 0 ventes au 35 Route de la Cassette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Cassette dans son marché local

Prix du 35 Route de la Cassette par rapport à la voie

Sur Route de la Cassette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 35 Route de la Cassette se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Cassette par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Cassette se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Biard et 20.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.