10 Route de la Forêt, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Forêt, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 429 €/m²0 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Route de la Forêt, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fenêtre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 1468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 10 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 10 Route de la Forêt se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Forêt par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Forêt se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Biard et 61.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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