12 Route de la Forêt, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Forêt, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°5 bis et de 13.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de la Forêt, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fenêtre à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 1504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1508 mètres
Ventes au 12 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 12 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Route de la Forêt se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Forêt par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Forêt se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Biard et 83.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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