3 Route de la Forêt, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 403 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de la Forêt, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 13.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Route de la Forêt, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fenêtre à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 992 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de la Forêt(1 661€)

1 Route de la Forêt(1 924€)

28 Rue de Vauloubière(1 583€)

26 Rue de Vauloubière(1 588€)

17 Rue de Vauloubière(1 669€)

24 Rue de Vauloubière(1 669€)

Prix du 3 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Route de la Forêt se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forêt se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Biard et 10.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.