7 Route de la Forêt, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 147 € à 3 254 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de la Forêt, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°14 et de 10.49 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Route de la Forêt, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fenêtre à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 1570 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1573 mètres

Ventes au 7 Route de la Forêt

Une vente a été recensée au 7 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

110 000 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

7 Route de la Forêt, 86580 Biard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de la Forêt(2 710€)

14 ter Route de la Forêt(2 708€)

14 bis Route de la Forêt(2 701€)

5 ter Route de la Forêt(2 703€)

7 bis Route de la Forêt(2 702€)

9 Route de la Forêt(2 711€)

16 Route de la Forêt(2 703€)

12 bis Route de la Forêt(2 436€)

Prix du 7 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 7 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Route de la Forêt se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Forêt par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Forêt se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Biard et 60.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.