2 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 302 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vauloubière, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Gymnase à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 1022 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1067 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauloubière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauloubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Vauloubière(1 703€)

1 Rue de Vauloubière(1 703€)

4 Rue de Vauloubière(1 718€)

3 Rue de Vauloubière(1 745€)

4 bis Rue de Vauloubière(1 691€)

4 ter Rue de Vauloubière(1 770€)

6 Rue de Vauloubière(1 687€)

5 bis Rue de Vauloubière(1 691€)

Prix du 2 Rue de Vauloubière dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vauloubière par rapport à la voie

Sur Rue de Vauloubière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue de Vauloubière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vauloubière par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauloubière se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Biard et 12.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.