4 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 301 € à 2 016 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Vauloubière, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Gymnase à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 1031 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1073 mètres

Ventes au 4 Rue de Vauloubière

Une vente a été recensée au 4 Rue de Vauloubière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

150 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

4 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Vauloubière(1 745€)

1 bis Rue de Vauloubière(1 703€)

2 Rue de Vauloubière(1 700€)

4 bis Rue de Vauloubière(1 691€)

1 Rue de Vauloubière(1 703€)

4 ter Rue de Vauloubière(1 770€)

6 Rue de Vauloubière(1 687€)

5 bis Rue de Vauloubière(1 691€)

Prix du 4 Rue de Vauloubière dans son marché local

Prix du 4 Rue de Vauloubière par rapport à la voie

Sur Rue de Vauloubière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Rue de Vauloubière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Vauloubière par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vauloubière se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Biard et 14.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.