10 bis Rue des Augustins, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 et de 8.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 bis Rue des Augustins, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 542 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Augustins
Les 2 ventes au 10 bis Rue des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 10 bis Rue des Augustins se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Augustins par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Augustins se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Biard et 43.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
