10 bis Rue des Augustins, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 335 € à 2 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 bis Rue des Augustins, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°12 et de 12.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 bis Rue des Augustins, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Centre à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 542 mètres

Ventes au 10 bis Rue des Augustins

Une vente a été recensée au 10 bis Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2025

88 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

10 bis Rue des Augustins, 86580 Biard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 10 bis Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 10 bis Rue des Augustins se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue des Augustins par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Augustins se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Biard et 23.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.