32 Rue des Augustins, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 5.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Augustins, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Rue des Augustins se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Augustins par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Augustins se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Biard et 68.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
