4 Rue des Augustins, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 738 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Augustins, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 et de 1.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue des Augustins, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Centre à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 513 mètres

Ventes au 4 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 4 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue des Augustins se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Augustins par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Augustins se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Biard et 39.71 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.