12 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 667 mètres
Ventes au 12 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Biard et 31.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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