25 Rue des Cèdres, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 428 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Cèdres, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de 0.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue des Cèdres, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 608 mètres

Ventes au 25 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 25 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 25 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 25 Rue des Cèdres se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cèdres se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Biard et 18.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.