26 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 26 Rue des Cèdres se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cèdres se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Biard et 51.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
