30 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 60.03 % à celui du n°28 et de 59.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 30 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 674 mètres
Ventes au 30 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 30 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 30 Rue des Cèdres se situe 61.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Cèdres se situe 48.92 % au-dessus de la moyenne de Biard et 141.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
