9 Rue des Cèdres, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 431 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cèdres, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue des Cèdres, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 642 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 662 mètres

Ventes au 9 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 9 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Biard et 16.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.