9 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue des Cèdres, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Biard et 47.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
